Persiapan Untuk Membeli Tempat Tinggal Dengan Subsidi

Ingin membeli rumah subsidi tapi tak tahu harus memulai dari mana? Maka Anda sampai di tempat yang tepat. Sebenarnya mencari tempat tinggal yang disubsidi itu cukup mudah. Carilah dari pengembang yang berhubungan dengan bank-bank milik pemerintah, atau langsung saja mencari lewat pengembang itu sendiri, seperti contoh yang paling mudah adalah Perumnas. Pengembang dari pemerintah ini telah lama menyediakan berbagai macam rumah bagi para warga kalangan bawah.

Hubungilah pengembang di atas, dan katakan bahwa Anda hendak mencari hunian subsidi. Nantinya, Anda akan diminta untuk menunjukkan bukti-bukti dan dokumen syarat-syarat yang menunjukkan bahwa Anda memang layak mendapatkan rumah yang disubsidi ini. Bukan apa-apa, hanya saja, rumah seperti ini memang program dari pemerintah khusus rakyat, sehingga tak bisa dibeli begitu saja.

Namun menyiapkan dokumen syarat-syarat tersebut bukan hanya satu-satunya tugas Anda. Agar proses lebih lancar, ini yang bisa Anda lakukan :

1. Periksa Lokasi

Lakukan survei lokasi dulu untuk memastikan bahwa rumah yang dipilih memang sesuai dengan kehendak Anda. Lihatlah lokasinya, kondisi rumahnya, dll.

2.  Lihat Legalitas

Pastikan bahwa rumah yang ditawarkan memang beres dari segi legalitas. Ada surat tanah yang resmi, bebas dari sengketa, dan tidak dimiliki orang lain.

3.  Lihat Track Record Pengembang

Jika Anda memilih rumah dari Perumnas, maka hal ini seharusnya tak perlu dikhawatirkan. Namun hati-hatilah jika Anda memilih pengembang rumah murah yang lainnya. Biasanya ada banyak hal yang dikorbankan demi membuat rumah menjadi semurah mungkin.

4. Ada Bukti Kwitansi Dan Cap

Jika Anda melakukan pembayaran untuk uang muka, atau segala jenis pembayaran apapun, pastikan bahwa ada kwitansi sah yang sudah dicap dengan nama pengembang, sehingga bisa menjadi bukti nantinya.

Memilih rumah subsidi berarti juga harus memilih rumah dengan cerdas. Seringkali rumah-rumah semacam ini mempunyai model yang standar, dengan bahan material yang juga seadanya. Inilah kenapa sangat penting bagi Anda untuk melihat lebih dahulu sebelum membeli. Karena meskipun murah, adalah hak Anda untuk mendapatkan rumah yang layak untuk di tinggali. Baru setelah Anda merasa sreg, Anda setujui untuk dibeli.

Baca juga : Syarat Mengajukan KPR Bersubsidi

5 Keuntungan Mengajukan KPR

Cara mengajukan KPR yang mudah kini banyak dilakukan oleh berbagai lapisan masyarakat dalam mendapatkan sebuah bangunan rumah idaman. KPR atau kredit pemilikan rumah ialah salah satu program yang diberikan oleh pihak bank termasuk BTN kepada mayarakat untuk membeli rumah dengan cara diangsur atau kredit. Kredit lebih banyak dipilih ketimbang cash karena beban pembayaran yang dirasa tidak terlalu berat. Terutama bagi masyarakat yang memiliki pendapatan minimum, kredit cukup membantu mereka dalam membeli rumah. Bahkan tidak hanya kalangan menengah ke bawah, namun kalangan menengah ke atas pun banyak memilih membeli rumah dengan cara dikredit, selain cara pembayarannya yang memang mudah cara yang satu ini pula memberikan beberapa manfaat diantaranya sebagai berikut:

Biaya yang harus anda keluarkan relatif lebih ringan untuk membeli sebuah rumah mewah yang sesuai dengan keinginan anda. Dalam kredit pemilikan rumah ini anda hanya perlu menyiapkan sejumlah uang untuk uang muka saja sekitar 25-30 persen dari harga rumah secara keseluruhan. Bandingkan ketika anda hendak membeli rumah dengan cara tunai, uang yang harus anda siapkan akan lebih besar.

Rumah yang telah anda bayar hanya dengan bermodalkan uang muka saja, dapat langsung anda huni. Dan sisanya anda hanya perlu mencicil dalam jangka waktu yang telah disepakati bersama dengan pihak bank.

Dengan cara KPR ini, rumah yang akan anda huni akan memiliki kualitas yang tinggi serta legalitasnya pun akan semakin terjamin. Di mana pihak bank akan sangat memperhatikan hal-hal yang berhubungan dengan keresmian.

Untuk membantu anda dalam hal pembayaran angsuran, anda dapat menywakan sebagian rumah yang kini anda miliki. Dengan begitu rumah akan selesai lunas dan keuangan anda akan semakin terkelola.

Beberapa tahun kemudian setelah angsuran rumah selesai, harga rumah tersebut akan semakin melonjak naik sehingga apabila dikemudian hari anda memiliki rumah baru dan hendak menjualnya maka rumah tersebut dapat dijual dengan harga yang cukup tinggi.

Untuk mengetahui cara mengajukan KPR anda dapat langsung berkonsultasi pada pihak Bank Tabungan Negara (BTN).